lunes 23 septiembre 2024 2:22 PM
Redactor : Tannia Alcaraz
No hay que dejarse engañar por los programas de televisión, comprar una casa de lujo es una decisión difícil incluso para personas con alto poder adquisitivo. Entre las ciudades más solicitadas en el mercado mexicano se encuentra Villahermosa, la capital del Estado de Tabasco.
Buscar casas de lujo en Villahermosa y en otras ciudades emergentes de nuestro territorio no es una tarea sencilla, por esta razón los expertos del sector inmobiliario en México han establecido unos criterios para evitar cometer errores que puedan afectar las inversiones a largo plazo.
Un error frecuente al adquirir una propiedad de lujo es no prestar suficiente atención al barrio. En la ciudad de Villahermosa, es importante seleccionar «zonas privilegiadas», como la “zona country” y Tabasco 2000, que son capaces de ofrecer a las personas seguridad, exclusividad y una buena infraestructura.
Comprar un inmueble en un barrio de la ciudad que no está en pleno desarrollo o que no cuenta con todos los servicios adecuados puede afectar tanto tu estilo de vida, la seguridad, como el valor futuro de la propiedad.
Las residencias exclusivas requieren un proceso de compra más exhaustivo que el de una vivienda tradicional, ya que están en juego sumas superiores de media a 10 millón de pesos mexicanos. Contratar un asesor especializado en inmuebles de lujo es clave para asegurarse de obtener el mejor trato posible.
Un buen asesor es capaz de orientar a los compradores a través de los detalles contractuales y legales, y hará todo el posible para identificar casas en privadas que se ajusten a tus necesidades y deseos.
Las viviendas de lujo suelen tener costos de mantenimiento elevados debido a los lujos y características especiales que ofrecen, como piscinas, sistemas inteligentes, jardines amplios y servicios de seguridad privada adicionales.
No prever estos gastos imprevistos antes de cerrar la compra de la propiedad puede afectar seriamente tu presupuesto a largo plazo, ocasionando problemas que podrían haberse evitado con una planificación inteligente y adecuada.
Comprar en zonas exclusivas o en áreas con potencial de crecimiento es esencial para asegurar que tu inversión genere una plusvalía en caso de venta futura. En la ciudad de Villahermosa, algunas residencias en zonas privilegiadas pueden aumentar significativamente su valor con el tiempo.
Si no investigas correctamente el contexto territorial, podría acabar comprando en un barrio cuyo valor se estanca o incluso disminuye, afectando negativamente tu inversión y limitando tus posibilidades de reventa futura con ganancias.
Es fácil dejarse llevar por el diseño espectacular de una casa de ensueño, pero es importante evaluar también su funcionalidad. Es fundamental evaluar detalladamente todos los aspectos técnicos con el apoyo de un arquitecto o ingeniero de confianza.
Como se suele decir a nivel metafórico, “la ropa no hace al hombre”. Una casa puede ser hermosa estéticamente, pero si no es práctica para su estilo de vida, podría enfrentarse a problemas a largo plazo con el vendedor del inmueble.
Este es uno de los errores a evitar al comprar casa. Antes de firmar cualquier contrato, es imprescindible que revises minuciosamente los documentos legales de la propiedad, como escrituras y permisos de construcción.
Las propiedades de lujo en barrios y zonas exclusivas de la ciudad preseleccionada pueden tener unas restricciones o regulaciones específicas que deben conocerse en detalle antes de cerrar el trato. No tenerlos en cuenta sería uno de los errores al comprar una casa más grande.
Nunca confíe únicamente en las fotografías o en las primeras impresiones, en la actualidad, todos los anuncios en la red incluyen galerías de fotos optimizadas para el marketing. Realizar una inspección detallada de la propiedad es esencial para evitar sorpresas desagradables.
Es imprescindible realizar una revisión exhaustiva de las instalaciones eléctricas, así como de la estructura general del inmueble. Aunque se trate de una propiedad de lujo, siempre pueden surgir problemas que necesitan ser atendidos antes de la compra.
Comprar una casa de lujo en Villahermosa es una inversión significativa que requiere de una planificación cuidadosa y una evaluación detallada. Evitar estos errores comunes al comprar una vivienda permitirá hacer una compra más informada y disfrutar al máximo de su nueva propiedad.
Para garantizar que la inversión sea sostenible a largo plazo, analizar aspectos como la ubicación, el potencial de revalorización y las condiciones del mercado inmobiliario local puede marcar la diferencia entre una compra exitosa y una que genere inconvenientes en el futuro.
Paseo Usumacinta s/n Esq Ayuntamiento. Col Gil y Sáenz, Villahermosa, Tabasco
