Infonavit lanza programa Pago de Pasivos para aprovechar Subcuenta de Vivienda y cubrir hipotecas

El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ha anunciado el lanzamiento de un nuevo programa llamado Pago de Pasivos, que permitirá a los derechohabientes utilizar su Subcuenta de Vivienda para pagar su hipoteca bancaria, aprovechando tasas de interés más bajas.

Jesús Alí de la Torre, delegado del Infonavit en Tabasco, explicó que este nuevo producto de crédito cuenta con dos modalidades de financiamiento.

La primera modalidad es el pago de pasivos con garantía hipotecaria, que se aplica cuando el saldo en la subcuenta es menor que la deuda con el banco. En este caso, el Infonavit otorga un crédito hipotecario que oscila entre 9 mil 461 pesos y 2 millones 595 mil 491 pesos, con el objetivo de liquidar el adeudo con la entidad financiera, y la vivienda queda como garantía.

El plazo de pago puede ser de 5 a 30 años, a elección del derechohabiente, siempre y cuando la suma de la edad y el plazo del crédito no supere los 70 años.

En la segunda modalidad, denominada pago de pasivos con garantía del Saldo en la Subcuenta de Vivienda, se utiliza el saldo de la subcuenta para pagar la deuda con la entidad financiera. En este caso, si el saldo de la subcuenta es mayor que la deuda, el remanente en la subcuenta se convierte en garantía del crédito.

Alí de la Torre destacó algunas características del programa, como el préstamo único por un monto de 9 mil 461 pesos, y la posibilidad de financiar los Gastos Financieros y de Operación si el monto del crédito más el saldo en la subcuenta no superan el valor de la vivienda.

Además, señaló que el financiamiento puede ser conyugal si el préstamo con el banco fue tramitado en pareja, siempre y cuando los interesados estén casados bajo sociedad conyugal y cumplan con los requisitos para el otorgamiento del crédito Infonavit.

Una vez adquirido el crédito Infonavit, las aportaciones patronales correspondientes al 5 por ciento del salario integrado se abonarán al capital de la deuda, lo que reducirá el plazo del crédito.